Обеспечим стабильный доход от долгосрочной или посуточной аренды и позаботимся о вашей недвижимости
Если вы хоть раз самостоятельно сдавали недвижимость в аренду, то наверняка знаете, что это отнимает много времени и найти добросовестных нанимателей очень сложно. А если перед вами стоит задача заработать на аренде, то это и вовсе трудоемкий процесс.
undefined
МЫ БУДЕМ ВАМ ПОЛЕЗНЫ, ЕСЛИ:
Вы - собственник недвижимости, сдаете или планируете сдавать свою недвижимость в аренду
Ваша недвижимость расположена в другом регионе или городе и вам нужны услуги по организации контроля за вашим объектом
Вы хотите передать свою недвижимость в управление профессионалам и освободить свободное время и зарабатывать больше
ОСВОБОДИМ ВАШЕ ВРЕМЯ И СДЕЛАЕМ ВАШУ ЖИЗНЬ КОМФОРТНЕЕ
✔ Фото + видео объекта ✔ Реклама ✔Поиск и подбор арендатора ✔ Ответы на звонки ✔ Показы в удобное время ✔ Проведение переговоров ✔ Подписание договора ✔ Заселение арендатора
Что входит в услугу:
✔ Фото + видео объекта ✔ Реклама + продвижение ✔Поиск, подбор и проверка арендатора ✔ Ответы на звонки ✔ Показы без вашего присутствия ✔ Проведение переговоров ✔ Подписание договора ✔ Заселение арендатора ✔ Сопровождение и коммуникация с арендатором после заселения ✔ Проверка состояния недвижимости с видеотчетом 1 раз в 3 месяца ✔ Организация выезда и коммуникация с аварийными службами или сотрудниками УК при необходимости ✔ Помощь арендаторам в решении мелких бытовых вопросов ✔ Личный контроль показаний счетчиков – 1 раз в 3 месяца ✔ Контроль своевременного выезда (при расторжении договора арендатором), проверка помещения
✔ Фото + видео объекта ✔ Реклама ✔ Поиск, подбор и проверка арендатора ✔ Ответы на звонки ✔ Показы без вашего присутствия ✔ Проведение переговоров ✔ Подписание договора без вашего присутствия ✔ Заселение арендатора ✔ Сопровождение и коммуникация с арендатором после заселения ✔ Проверка состояния недвижимости с видеотчетом 1 раз в 2 месяца ✔ Организация выезда и коммуникация с аварийными службами или сотрудниками УК при необходимости ✔ Помощь арендаторам в решении мелких бытовых вопросов ✔ Личный контроль показаний счетчиков – 1 раз в 2 месяца ✔ Контроль своевременного выезда (при расторжении договора арендатором), проверка помещения ✔ Клининг перед заселением и после выселения арендатора ✔ Техническая экспертиза объекта и выселение арендатора ✔ Управление машино-местом, гаражом, кладовкой ✔ Выезд в экстренных ситуациях для решения проблем арендатора
Сдаем квартиры на короткий срок приличным платежеспособным людям: - туристы или командировочные - арендаторы, которые снимают для себя на время ремонтов или для родственников.
Доходность на 10-40% выше, чем при долгосрочной аренде.
Для кого подходит посуточная аренда: инвесторы, собственники, проживающие в других городах/странах, собственники, которым важен высокий доход
Сдача в посуточную аренду
✔ Оценка объекта недвижимости и определение оптимальной стоимости посуточной аренды в зависимости от локации, сезонности и типа объекта недвижимости ✔ Фото и видео вашего объекта ✔ Размещение рекламы объект на самых популярных платформах бронирования ✔ Создание и ведение клиентского потока. Ведение отчетности ✔ Контроль своевременных арендных и коммунальных платежей, сдачи показаний счетчиков, технического состояния объекта ✔ Заселение и выселение гостей. Решение всех организационных вопросов ✔ Проведение клининга объектов, между выездом и заездом новых гостей
ЧТО ВХОДИТ В УСЛУГУ:
ТАРИФ 1
ТАРИФ 2
25% от чистой прибыли
Расчет: общая выручка от аренды - минус затраты на квартиру- счетчики, интернет, уборка, прачка, бытовая химия и т.п.
- Гости всегда оставляют копии документов, подписывают договор и вносят обеспечительный платеж. - ваша недвижимость всегда находится под тщательным контролем. - Работаем с площадками бронирований, которые предоставляют страхование имущества. - 2-3 раза в неделю проводим генеральную уборку в каждой квартире - в случае поломок, тем же днем вызываем мастеров для их устранения - не сдаем квартиры на 1 сутки, под вечеринки, гостям с животными и неблагонадежным арендаторам - Для нас важно сохранять объекты в идеальном состоянии, так как от этого зависит рейтинг и доходность.
Условия сотрудничества: заключаем договор управления или договор субаренды.
Помощь и контроль за вашей недвижимостью
Что входит в услугу:
✔ Контроль за вашей недвижимостью ✔ Своевременная подача показаний счетчиков ✔ Забор корреспонденции и квитанций ЖКХ ✔ Контроль арендных и коммунальных платежей, технического состояния объекта ✔ Полив цветов и иные бытовые задачи ✔ Контроль приборов отопления, электричества, водоснабжения, вызов мастера в случае какой-либо поломки и контроль за его работой ✔ Уборка помещения в необходимые периоды ✔ Контроль за ремонтными работами, заказ, доставка и сборка мебели или бытовой техники ✔ Представление ваших интересов в Управляющей компании (при наличии доверенности)
Стоимость услуги - по индивидуальной договоренности
"Самостоятельно сдала свою квартиру приличной семье, по официальному договору. Уехала. Без моего разрешения "приличная семья" сдали мою квартиру в субаренду, кинули на 50 000 рублей, плюс пришлось потратить еще 100 000 на то, чтобы привести квартиру в порядок. После этого случая решила обратиться в Hit Estate, теперь моя квартира всегда под присмотром, каждый месяц получаю отчеты. Советую сразу обращаться к правильным агентам, чтобы не попадать в такие ситуации!
— Наталья Васильева
"Спасибо специалистам агентства недвижимости Hit Estate в Анапе за отличную работу с нашим арендным семейным бизнесом. Сотрудничаем с ними, сдаем квартиры посуточно. Благодарим за оперативность, отличное управление клиентским потоком и понимание наших требований"
— Игорь Петрович
"Сдача квартиры в Краснодаре для длительной аренды была легкой и эффективной благодаря агентству недвижимости Hit Estate. Они также предоставили услуги по управлению, это каждый месяц экономит мое время и нервы"
— Андрей М.
"Недавно начала сотрудничество с московским агентством Hit Estate, но уже убедилась в их эффективности. Сдача моей квартиры в центре прошла гладко, подобрали хороших арендаторов, проверили, оформили договор. Договорилась на обслуживание, т.к. много работаю и не могу оперативно реагировать на просьбы арендаторов или экстренные ситуации. Цены очень адекватные. С этой услугой я всегда знаю, что происходит в моей квартире, получаю регулярную отчетность и спокойна за свое имущество, благодаря их опыту и профессионализму"
— Елена О.
"Самостоятельно сдала свою квартиру приличной семье, по официальному договору. Уехала. Без моего разрешения "приличная семья" сдали мою квартиру в субаренду, кинули на 50 000 рублей, плюс пришлось потратить еще 100 000 на то, чтобы привести квартиру в порядок. После этого случая решила обратиться в Hit Estate, теперь моя квартира всегда под присмотром, каждый месяц получаю отчеты. Советую сразу обращаться к правильным агентам, чтобы не попадать в такие ситуации!
— Наталья Васильева
"Спасибо специалистам агентства недвижимости Hit Estate в Анапе за отличную работу с нашим арендным семейным бизнесом. Сотрудничаем с ними, сдаем квартиры посуточно. Благодарим за оперативность, отличное управление клиентским потоком и понимание наших требований"
— Игорь Петрович
"Сдача квартиры в Краснодаре для длительной аренды была легкой и эффективной благодаря агентству недвижимости Hit Estate. Они также предоставили услуги по управлению, это каждый месяц экономит мое время и нервы"
— Андрей М.
"Недавно начала сотрудничество с московским агентством Hit Estate, но уже убедилась в их эффективности. Сдача моей квартиры в центре прошла гладко, подобрали хороших арендаторов, проверили, оформили договор. Договорилась на обслуживание, т.к. много работаю и не могу оперативно реагировать на просьбы арендаторов или экстренные ситуации. Цены очень адекватные. С этой услугой я всегда знаю, что происходит в моей квартире, получаю регулярную отчетность и спокойна за свое имущество, благодаря их опыту и профессионализму"
— Елена О.
НАШИ КОНТАКТЫ
Свяжитесь с нами по любым вопросам по почте или телефону